（2018）宁01执异96号
裁判要旨
在本院执行中信信托有限责任公司与宁夏隆湖房地产开发集团有限公司、徐毅、王淑华公证债权文书过程中，案外人宗成刚对本院拍卖”尚东帝景花园”地下停车位C区149-348号提出异议，并向本院提交了汇款凭证、地下停车位使用权出售协议、收据。经查，案外人宗成刚提交的上述证据及其当庭陈述，证实其与隆湖公司间存在债权债务关系，C区149-348号车位是宗成刚与隆湖公司间以物抵债的结果，是债务人隆湖公司履行债务的变通方式，而非事实上的地下车位买卖关系，不能体现双方买卖车位的真实意思表示；且在抵债时，涉案土地使用权已抵押给申请执行人中信信托有限责任公司，故案外人宗成刚对案涉地下停车位不享有优先权，其主张不能排除执行，宗成刚的异议请求不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条规定,裁定如下：驳回案外人宗成刚的异议请求。如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审 判 长 田少珍审 判 员 牟 锦人民陪审员 任建国二〇一八年五月二十八日书 记 员 张丽媛附：本案所适用的法律条文
摘要
中信信托有限责任公司与宁夏隆湖房地产开发集团有限公司、徐毅等公证债权文书执行审查类执行裁定书
正文（节选）
宁夏回族自治区银川市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）宁01执异96号案外人：宗成刚，男，1963年7月30日出生，汉族，高中文化，个体，山东省青岛市人，住宁夏回族自治区银川市。委托诉讼代理人：宗成辉，男，1960年12月11日出生，汉族，本科文化，宁夏博强律师事务所律师，山东省青岛市人，住宁夏回族自治区银川市。申请执行人：中信信托有限责任公司。住所地：北京市朝阳区新源南路*号京城大厦。法……