所有权纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第685号

于玉娥与徐甲婚前即居住使用203室房屋，于玉娥所获安置补偿系其婚前财产权益的转化，仍应归于玉娥所有。徐甲要求分割于玉娥的动迁安置补偿份额，缺乏依据，法院不予准许。房屋拆迁补偿安置协议约定，房屋价值补偿款计1，080，710.40元，购买甲方提供的动迁配套商品房计1套，总价657，194元，购买配套商品房与房屋价值补偿款的差价为423，516.40元。203室房屋的来源与徐某某无关，其对该房屋亦无贡献，故徐某某对上述房屋价值补偿款1，080，710.40元没有权利，即对该补偿款购买的1201室房屋及差价款423，516.40元不享有权利。被拆除房屋建筑面积补贴4万元、搬场费补贴500元、签约奖8万元、按期搬迁奖2万元，均按户计算，徐某某从出生即落户于203室房屋，系该户的家庭成员，对上述钱款可享有权利。因203室房屋的补偿款已经由于天赐、方粉安领取，法院酌情确定由于天赐、方粉安支付徐某某补偿款35，000元。原审法院据此判决如下：一、徐甲要求于天赐、方粉安、于玉娥支付补偿款的诉讼请求，不予支持；二、于天赐、方粉安于判决生效之日起十日内支付徐某某补偿款35，000元；三、徐某某的其他诉讼请

于玉娥与徐甲婚前即居住使用203室房屋，于玉娥所获安置补偿系其婚前财产权益的转化，仍应归于玉娥所有。徐甲要求分割于玉娥的动迁安置补偿份额，缺乏依据，法院不予准许。房屋拆迁补偿安置协议约定，房屋价值补偿款计1，080，710.40元，购买甲方提供的动迁配套商品房计1套，总价657，194元，购买配套商品房与房屋价值补偿款的差价为423，516.40元。203室房屋的来源与徐某某无关，其对该房屋亦无贡献，故徐某某对上述房屋价值补偿款1，080，710.40元没有权利，即对该补偿款购买的1201室房屋及差价款423，516.40元不享有权利。被拆除房屋建筑面积补贴4万元、搬场费补贴500元、签约奖8

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第685号上诉人（原审原告）徐甲。上诉人（原审原告）徐某某。法定代理人徐甲。上列两上诉人共同委托代理人徐宪璋。上列两上诉人共同委托代理人徐耀国，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。被上诉人（原审被告）于天赐。被上诉人（原审被告）方粉安。被上诉人（原审被告）于玉娥。上列三被上诉人共同委托代理人郭振华，上海宇钧律师事务所律师。上诉人……