申请执行人执行异议之诉 （2012）浙温执异终字第21号

被告王征宇与被告林杨隆、陈桂华签订的房屋买卖合同虽经生效判决确认有效，但买卖标的物温州市南塘街2组团（D#地块）15幢904室房屋迄今未交付占有，更未办理所有权登记，被告王征宇以此认定已方享有该房屋所有权，与法无据。其基于合同关系所形成的请求权不具有排他性，并不优先于原告林敏基于民间借贷合同对被告林杨隆、陈桂华享有的请求权。故被告王征宇的执行异议理由不能成立。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、第二百一十二条、第二百二十条、第一百三十条，最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释第二十四条的规定，判决如下：准许对被告林杨隆、陈桂华名下的温州市南塘街2组团（D#地块）15幢904室房屋的执行。上诉人王征宇称：1、涉案房屋买卖合同经鹿城区人民法院（2011）温鹿民初字356号民事判决确认有效，该判决已于2011年5月28日生效。根据该合同约定，上诉人已经向卖方支付了全部应付购房款，部分暂扣款不属于买卖双方的应付款，其中定金5万元和100万元购房款系王珍楠代上诉人支付，不影响

被告王征宇与被告林杨隆、陈桂华签订的房屋买卖合同虽经生效判决确认有效，但买卖标的物温州市南塘街2组团（D#地块）15幢904室房屋迄今未交付占有，更未办理所有权登记，被告王征宇以此认定已方享有该房屋所有权，与法无据。其基于合同关系所形成的请求权不具有排他性，并不优先于原告林敏基于民间借贷合同对被告林杨隆、陈桂华享有的请求权。故被告王征宇的执行异议理由不能成立。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条、第二百一十二条、第二百二十条、第一百三十条，最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解

浙江省温州市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）浙温执异终字第21号上诉人（原审被告）：王征宇。委托代理人（特别授权）：张存明。被上诉人（原审原告）：林敏。委托代理人（特别授权）：马文兵。被上诉人（原审被告）：林杨隆。被上诉人（原审被告）：陈桂华。上诉人王征宇因与被上诉人林敏、林杨隆、陈桂华申请执行人执行异议之诉一案，不服温州市瓯海区人民法院（2011）温瓯执异初字第1号民事判决，向本院提起……