土地租赁合同纠纷 （2016）辽02民终302号

一审判决存在应追加庙岭村委会、大华集团大连置业有限公司（以下简称大华公司）等相关案外人作为本案第三人参加诉讼的问题。由于鑫凌公司在本案二审期间提供（2015）甘审民初字第104号民事判决书，该判决载明“2008年12月4日，辽宁省人民政府作出辽政地字（2008）573号辽宁省人民政府土地批件，对大连市依据国务院批准的农用地转用和土地征收方案制定的实施方案，给予批准。根据上述文件，包含案涉土地在内的大连市甘井子区凌水街道办事处庙岭村集体土地被征为国有。大华公司于2009年5月12日与大连市国土资源和房屋局高新园区分局签订成交确认书，并缴纳了土地出让金。2015年6月24日，大华公司出具说明，内容为：庙岭养鸡场鸡舍所占土地，我公司于2009年5月经合法手续摘牌取得土地使用权，在此过程中，各方协商，该土地上的遗留问题由鑫凌公司负责解决，鑫凌公司享有该土地相关的处分、诉讼等一切权利”。因此，本案的审理结果与庙岭村委会、大华公司有直接的利害关系。且刘春英二审主张大华公司的拆迁项目已大面积拆迁完毕，就剩包含案涉土地在内的部分土地因未商定地上房屋拆迁补偿款而尚未拆迁。故在重审时应当追加庙岭村委会、大

一审判决存在应追加庙岭村委会、大华集团大连置业有限公司（以下简称大华公司）等相关案外人作为本案第三人参加诉讼的问题。由于鑫凌公司在本案二审期间提供（2015）甘审民初字第104号民事判决书，该判决载明“2008年12月4日，辽宁省人民政府作出辽政地字（2008）573号辽宁省人民政府土地批件，对大连市依据国务院批准的农用地转用和土地征收方案制定的实施方案，给予批准。根据上述文件，包含案涉土地在内的大连市甘井子区凌水街道办事处庙岭村集体土地被征为国有。大华公司于2009年5月12日与大连市国土资源和房屋局高新园区分局签订成交确认书，并缴纳了土地出让金。2015年6月24日，大华公司出具说明，内容

辽宁省大连市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）辽02民终302号上诉人（原审被告）：刘春英。上诉人（原审被告）：大连骑鹰新华医疗器械有限公司，住所地大连市沙河口区香西路213-2号。法定代表人：刘莎莎，该公司经理。二上诉人共同委托代理人：张仁华，辽宁见达律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：大连鑫凌畜牧公司，住所地大连市甘井子区凌水镇庙岭村。法定代表人：王劲松，该公司总经理。委托代理人：方……