房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）冀11民终537号

合同一经签订即对当事人具有法律约束力，各方均应按照约定全面履行各自的义务。柳新平与斯凯学园公司分别于2011年10月13日、2011年11月25日分别签订的拆迁安置补偿协议及补充协议，系双方真实意思表示，为有效合同。上述协议中明确约定了置换房屋的具体坐落位置、房屋交付时间及相应的补偿价款、过渡费、违约金等条款，柳新平已经履行了合同义务，斯凯学园公司亦应履行安置补偿的义务。2011年11月25日签署的补充协议中约定应于2013年7月31日完成回迁房建设，通过相关部门验收并交付使用，现斯凯学园公司未能按期交付回迁房的行为，已经构成违约。因柳新平已于2015年去世，张红勉、柳伏、柳杨作为柳新平的法定继承人，要求斯凯学园公司交付坐落于衡水市桃城区最北号楼东单元16层东户（7号楼1单元1601室）的房屋，符合合同约定，本院予以支持。关于张红勉、柳伏和柳杨要求斯凯学园公司支付少付的安置费。1、张红勉等主张斯凯学园公司少付了2011年10月13日签订的编号为“最北第059（补充）”的拆迁安置补偿协议中约定的2.52平方米的拆迁面积的安置费，但该合同中约定的柳新平选择的拆迁补偿方式为货币补偿方式，双方

合同一经签订即对当事人具有法律约束力，各方均应按照约定全面履行各自的义务。柳新平与斯凯学园公司分别于2011年10月13日、2011年11月25日分别签订的拆迁安置补偿协议及补充协议，系双方真实意思表示，为有效合同。上述协议中明确约定了置换房屋的具体坐落位置、房屋交付时间及相应的补偿价款、过渡费、违约金等条款，柳新平已经履行了合同义务，斯凯学园公司亦应履行安置补偿的义务。2011年11月25日签署的补充协议中约定应于2013年7月31日完成回迁房建设，通过相关部门验收并交付使用，现斯凯学园公司未能按期交付回迁房的行为，已经构成违约。因柳新平已于2015年去世，张红勉、柳伏、柳杨作为柳新平的法定

河北省衡水市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀11民终537号 上诉人(原审被告、反诉原告)：衡水斯凯学园房地产开发有限公司，历史名称：中房集团衡水中城万源置业有限公司，住所地:衡水市桃城区问津街5幢6号,统一社会信用代码：9113110269586623XH。 法定代表人：李晓明，经理。 委托诉讼代理人：张红立，河北中衡诚信律师事务所律师。 被上诉人（原审原告、反诉被告）：张红勉，……