承揽合同纠纷 （2019）鲁05民终2229号

中昊控股集团与鹏豪房开公司签订的施工合同，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，合同双方均应按合同约定履行义务。中昊控股集团要求鹏豪房开公司支付工程欠款143700元，鹏豪房开公司主张根据合同约定应在工程结算审计完成后，付至工程审定结算值的95%，余5%保修金，保修期满后无息付清，因工程尚未审计，故不符合支付条件。一审法院认为，根据施工合同约定，合同价格为一次性包干价479000元，其价格在订立合同时已经确定，事后双方对合同价格也未达成相应变更的协议，故工程总价款应为合同约定的包干价。关于付款条件，施工合同的“工程款支付”部分约定了“工程结算审计完成后，付至工程审定结算值的95%”的支付条件，但该工程已竣工并通过验收已19个月，现已交付使用，鹏豪房开公司未提供证据证明其履行了审计义务，亦未提供证据证明工程未审计系因中昊控股集团的过错造成，故中昊控股集团申请付款的条件已成就，鹏豪房开公司不付款的抗辩理由，不予采纳。鹏豪房开公司应及时支付工程款，中昊控股集团向鹏豪房开公司应提供相应的发票。关于付款数额问题，施工合同约定5%的保修金在保修期满后无息退还

中昊控股集团与鹏豪房开公司签订的施工合同，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，合同双方均应按合同约定履行义务。中昊控股集团要求鹏豪房开公司支付工程欠款143700元，鹏豪房开公司主张根据合同约定应在工程结算审计完成后，付至工程审定结算值的95%，余5%保修金，保修期满后无息付清，因工程尚未审计，故不符合支付条件。一审法院认为，根据施工合同约定，合同价格为一次性包干价479000元，其价格在订立合同时已经确定，事后双方对合同价格也未达成相应变更的协议，故工程总价款应为合同约定的包干价。关于付款条件，施工合同的“工程款支付”部分约定了“工程结算审计完成后，

山东省东营市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鲁05民终2229号 上诉人（原审被告）：东营鹏豪房地产开发有限公司，住所地东营市东营区黄河路678号701室，统一社会信用代码91370502069952915F。 法定代表人：张传红，董事长。 委托诉讼代理人：陈松军，山东鲁强律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：山东中昊控股集团有限公司，住所地德州市陵城区经济开发区西外环6号，统一社……