排除妨害纠纷 （2018）晋11民终2154号

公民对自己的财产享有占有、使用、收益、处分的权利，本案诉争的位于交城下关沙河街六十二号（原为八十九号）院内两间西房属原被告父母龙二交、闫凤兰所有，有宅基地使用证可证。因此龙二交、闫凤兰有权对所诉争的两间西房作出处理。2009年7月25日龙二交、闫凤兰在王某、马某、曹崇德在场的情况下以赠与的形式将其该两间西房赠与原告，所出具的《赠与代书》符合法律的规定，也是龙二交、闫凤兰二人真实意思的表示，该《赠与代书》中所标的房屋虽未办理过户手续，但龙二交、闫凤兰已将该房屋的产权证书交付原告，原告根据《赠与代书》虽未占有使用该房是由于其父母生前一直在该房内居住，去世后原、被告办完其丧事第三日被告便将其的东西搬入该房，锁门导致，并不是无故不占有、使用，因此应认定该赠与有效。另根据我国公证法的有关规定公证采取的是自愿原则，赠与是根据当事人的申请而办理的公证事项，属于当事人的自愿行为，并不是强制性行为，被告所依据的司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》不属于法律、法规，其效力级别低于公证法，故被告所辩该房未办理公证而赠与无效的辩解意见不成立，不予采纳。根据《中华人民共和国物权法》第三十九条、最

龙某1与龙某2排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷

山西省吕梁市中级人民法院民事判决书（2018）晋11民终2154号上诉人（原审被告）：龙某1，汉族，山西省交城县人。委托诉讼代理人：宋某，山西省交城县人，系被上诉人龙某1的妻子。被上诉人（原审原告）：龙某2，汉族，山西省交城县人。委托诉讼代理人：吕某，山西晓理律师事务所律师委托诉讼代理人：郭某，山西晋超律师事务所律师。上诉人龙某1因与被上诉人龙朝辉排除妨害纠纷一案，不服山西省交城县人民法院（201……