房屋租赁合同纠纷 （2019）宁0181民初6052号

原告提交的证据，虽然被告缺席未提出质证意见，但原告提供的合同系原始证据，对其真实性，本院予以采信；对证据2中房屋租赁费计算符合双方约定，予以采信，取暖费计算依据灵武市集中供暖价格标准（办公楼25.5元），予以采信，物业费虽然合同约定由被告承担，但原告没有证据证明其计算费用依据，原告对该项费用自愿放弃。 本院经审理认定事实如下：2015年2月1日，原告俊鹏公司、谢某与被告庆淼公司、宋某签订写字楼租赁合同，约定将原告谢某所有的灵武市××道东侧的写字楼第三层3-4、3-5出租给被告庆淼公司、宋某，房屋月租金每平米24元，年租金49976.64元，租金支付方式为年付，第一期租金签订合同当日支付，以后每期租金提前15日支付；租赁期为2015年2月1日至2018年2月1日止，租期届满，原告有权收回出租房屋，被告应如期交还。 被告在租赁期限内水费、电费、电话费、网络使用费、取暖费、物业管理费（保洁费、安全防卫费、电梯使用费）由其按规定自行承担。 合同签订后，原告如约交付了房屋，被告依约支付了2015年2月1日的房屋租金。 2016年6月1日，经原、被告协商后，被告将承租的房屋3-5退还原告。 自20

宁夏竣鹏商务服务有限公司、谢某与宁夏庆淼农林牧开发有限公司、宋某房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

宁夏回族自治区灵武市人民法院民 事 判 决 书（2019）宁0181民初6052号原告：宁夏竣鹏商务服务有限公司。 法定代表人：何某1。 原告：谢某，住宁夏回族自治区灵武市。 二原告共同委托诉讼代理人：何某2。 被告：宁夏庆淼农林牧开发有限公司。 法定代表人：马某。 被告：宋某，住宁夏回族自治区灵武市。 原告宁夏竣鹏商务服务有限公司（以下简称俊鹏公司）、谢某诉被告宁夏庆淼农林牧开发有限公司（以下简……