行政征收 （2019）赣10行初1号

本案的争议焦点为被告抚州市人民政府作出涉案房屋征收补偿决定是否合法。《国有土地上房屋征收评估办法》第十七条第一款、第二十条、第二十二条规定，分户初步评估结果公示期满后，房地产价格评估机构应当向房屋征收部门提供委托评估范围内被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。房屋征收部门应当向被征收人转交分户评估报告。被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。被征收人对补偿仍有异议的，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定，依法作出征收补偿决定。本案中，博文房地产评估造价集团有限公司作出《分户评估报告》后，被告提供的证据不足以证实其已将该《分户评估报告》向原告转交或在确实无法转交的情况下进行了公告。因此，被告未将《分户评估报告》转交给原告的情况下，直接作出涉案征收补偿决定，违反了《国有土地上房屋征收评估办法》的相关规定，侵犯了原告享有的对评估结果复核、鉴定的权利，违反法定程序，依

本案的争议焦点为被告抚州市人民政府作出涉案房屋征收补偿决定是否合法。《国有土地上房屋征收评估办法》第十七条第一款、第二十条、第二十二条规定，分户初步评估结果公示期满后，房地产价格评估机构应当向房屋征收部门提供委托评估范围内被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。房屋征收部门应当向被征收人转交分户评估报告。被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。被征收人对补偿仍有异议的，按照《国有土地

江西省抚州市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）赣10行初1号原告焦吉荣，男，1970年11月19日出生，汉族，住抚州市临川区。委托代理人刘鹏飞，北京冠领律师事务所律师。委托代理人孟君，北京冠领律师事务所律师。被告抚州市人民政府，所在地抚州市赣东大道行政中心。法定代表人张鸿星，市长。委托代理人李建明，男，1983年5月16日出生，汉族，抚州市工创投经理，住抚州市。委托代理人付海平，江西三松律……