租赁合同纠纷 （2021）豫08民终320号

《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。本案中原、被告双方已经于2020年6月30日协商一致解除了2019年8月25日原、被告双方签订的聘用园长合同，原、被告均不存在违约情形，在双方已对租赁合同协商一致解除的情况下，原告要求被告返还其已经缴纳的使用费用和赔偿其装饰装修物的价值，于法无据，该院不予支持。原、被告合同约定，被告可以使用一间房屋，原告要求被告支付房屋占用费于法无据。被告反诉请求原告支付50000元违约金，因双方协商一致解除合同，原告不存在违约行为，被告的反诉请求，不符合法律规定，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百一十二条规定，一审判决：驳回原告吴方园的诉讼请求；二、驳回反诉原告李军波的反诉请求。案件受理费1332元，由原告吴方园负担。反诉受理费525元，由反诉原告李军波负担。二审中，当事人均未提供新的证据。经本院审理查明的案件事实除与一审查明的一致外。另查明，吴方园就其对涉案沁阳市科幼儿园进行装修的费用问题，在一审中提供的相关证据显示：2019年8月25日义乌市旭晨家居用品有限公司出具的收据显示地板革4440元

《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。本案中原、被告双方已经于2020年6月30日协商一致解除了2019年8月25日原、被告双方签订的聘用园长合同，原、被告均不存在违约情形，在双方已对租赁合同协商一致解除的情况下，原告要求被告返还其已经缴纳的使用费用和赔偿其装饰装修物的价值，于法无据，该院不予支持。原、被告合同约定，被告可以使用一间房屋，原告要求被告支付房屋占用费于法无据。被告反诉请求原告支付50000元违约金，因双方协商一致解除合同，原告不存在违约行为，被告的反诉请求，不符合法律规定，不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百一十二

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫08民终320号上诉人（原审原告、反诉被告）：吴方园，女，1990年1月12日出生，汉族，住河南省沁阳市。委托诉讼代理人：田建伟，河南太华律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨春霞，河南太华律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：李军波，男，1978年3月29日出生，汉族，住河南省沁阳市，现住河南省沁阳市。上诉人吴方园因与被上诉人李军……