土地租赁合同纠纷 （2017）鄂05民终1887号

案件系土地租赁合同纠纷。宜昌兴林果苗有限公司与金永保签订的土地租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的禁止性规定，属有效合同，对双方当事人均具有约束力。租赁期间届满，宜昌兴林果苗有限公司继续使用租赁土地，作为出租人的进永保没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。宜昌兴林果苗有限公司与金永保在土地租赁合同中明确约定了租赁土地的面积、价格及租金支付时间，宜昌兴林果苗有限公司未按照约定支付土地租赁费已经构成违约，因此金永保要求宜昌兴林果苗有限公司支付2014年4月1日至2016年4月1日的土地租赁费4200元，符合双方约定及法律规定，一审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、第二百二十六条、第二百三十六条之规定，判决：限宜昌兴林果苗有限公司于本判决生效之日起十日内向金永保支付自2014年4月1日至2016年4月1日的土地租赁费4200元。如果未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取25元，由宜昌兴林果苗有限公司负担。本院二审期间，当事

案件系土地租赁合同纠纷。宜昌兴林果苗有限公司与金永保签订的土地租赁合同，是双方当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规的禁止性规定，属有效合同，对双方当事人均具有约束力。租赁期间届满，宜昌兴林果苗有限公司继续使用租赁土地，作为出租人的进永保没有提出异议，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。宜昌兴林果苗有限公司与金永保在土地租赁合同中明确约定了租赁土地的面积、价格及租金支付时间，宜昌兴林果苗有限公司未按照约定支付土地租赁费已经构成违约，因此金永保要求宜昌兴林果苗有限公司支付2014年4月1日至2016年4月1日的土地租赁费4200元，符合双方约定及法律规定，一审法院予以支持。依照《中华人民

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂05民终1887号上诉人（原审被告）:宜昌兴林果苗有限公司，住所地兴山县黄粮镇金家坝村二组。统一社会信用代码9142052668562865XK。法定代表人：韩清，该公司总经理。委托诉讼代理人:郑林，该公司职工。一般授权代理。被上诉人（原审原告）：金永保，男，汉族，1964年6月19日出生，住兴山县。上诉人宜昌兴林果苗有限公司因与被上诉人金永……