建设工程施工合同纠纷 （2018）津民终413号
裁判要旨
本案的争议焦点为：1.武清建筑四公司与金锣公司、金锣公司与武清建筑总公司之间签订的涉案合同效力如何；2.金锣公司应向武清建筑四公司支付工程款的数额如何确定；3.本案当事人是否存在违约行为；4.金锣公司应否向武清建筑四公司支付利息损失；如支付应自何时起算，以何标准计算；5.武清建筑四公司是否就涉讼工程享有优先受偿权。 关于争点一，各方当事人一致主张涉案的两份合同均属无效。 经审查，武清建筑四公司未取得建筑施工企业资质而与金锣公司签订建设工程施工合同，亦系没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业即武清建筑总公司名义与金锣公司签订建设工程施工合同，第三人并未实际施工，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，应认定武清建筑四公司与金锣公司、金锣公司与武清建筑总公司之间签订的涉案合同无效。 关于争点二，涉案的两份合同均约定开工日期为2014年7月10日，由金锣公司按进度向武清建筑四公司支付工程款。 然截止涉讼工程完工，金锣公司仅向武清建筑四公司支付工程款9864146元。 结合庭审中各方当事人提交的证据和质证意见，一审法院综合考量工程进度、工程款给付时间及
摘要
天津金锣投资有限公司、天津市武清区建筑工程总公司第四建筑公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书
正文（节选）
天津市高级人民法院民 事 判 决 书（2018）津民终413号上诉人（一审被告）：天津金锣投资有限公司，住所地天津市武清区自行车王国产业园区福发路**。 法定代表人：崔金艳，该公司总经理。 委托诉讼代理人：邢少文，河北天枢律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈华静，河北天枢律师事务所律师。 被上诉人（一审原告）：天津市武清区建筑工程总公司第四建筑公司，，住所地天津市武清区杨村镇建设北路法定代表人：罗……