合同纠纷 （2017）辽14民终1340号

债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人，债权人有权要求债务人按照合同的约定履行义务，合法的债权受法律保护。原被告之间对于葫芦岛鑫洛达建筑工程有限公司所属房屋买卖合同不违反法律规定，予以确认；对于案外人张强、李哲、于晓伟与原告李洪彬的债权转让亦不违反法律规定，亦予以确认；在审理中，被告未对原被告的主体资格提出异议，故，对原告主张的债权予以支持。对于双方有异议的给付葫芦岛鑫洛达建筑工程有限公司房屋款16万元，原告能够做出没有给付的合理说明，而被告不能提供充分证据予以证明，且不能说清给付时间和地点，不具有关联性，故不予认定。另认为，原被告办理房屋产权变更时间为2014年6月25日，而2014年9月13日被告出具还款计划书，2015年9月19日还履行付款义务，为此，推断被告对房屋买卖及公司转让的现有事实认可，且，在此案审理过程中，被告对房屋买卖合同未提起撤销诉讼。综上，去除任大鹏（王璐与其夫妻关系）应得款，被告应给付原告716万元，并赔偿相应损失。对于集体所有权部分另行处理。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四

债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人，债权人有权要求债务人按照合同的约定履行义务，合法的债权受法律保护。原被告之间对于葫芦岛鑫洛达建筑工程有限公司所属房屋买卖合同不违反法律规定，予以确认；对于案外人张强、李哲、于晓伟与原告李洪彬的债权转让亦不违反法律规定，亦予以确认；在审理中，被告未对原被告的主体资格提出异议，故，对原告主张的债权予以支持。对于双方有异议的给付葫芦岛鑫洛达建筑工程有限公司房屋款16万元，原告能够做出没有给付的合理说明，而被告不能提供充分证据予以证明，且不能说清给付时间和地点，不具有关联性，故不予

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽14民终1340号上诉人（原审被告）：朱天民，男，1980年11月22日生，汉族，个体业者。委托诉讼代理人：李万福，辽宁一鸣律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李洪彬，男，1959年8月22日生，汉族，农民。委托诉讼代理人：李吉伟，北京市富程律师事务所律师。上诉人朱天民因与被上诉人李洪彬合同纠纷一案，不服葫芦岛市连山区人民法院（2016）……