侵权责任纠纷 （2016）渝01民终7109号

原告虽当庭否认将土出租给被告，但因其在民事起诉状书面陈述认可出租合同并称自己按照合同约定将土出租给被告经营的事实，且原告未举示相反证据足以推翻其在诉状中的自认事实，故依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条之规定以及结合其收到被告支付的2015年土地租金的事实，故一审法院确认原告是按照出租合同的约定而将土地出租给被告经营的事实成立。首先，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条的规定，出租合同合法有效。其次，关于原告承包经营的土地面积，应以农村土地承包经营权证载明的面积为准。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条、第二十三条的规定可知，农村土地承包经营权的取得是以承包合同为基础并以土地承包经营权证的法定形式予以确认。若原告认为承包经营权证上的面积有误，应当经过有关程序向法定机关申请重新确认面积并在土地承包经营权证上依法变更，重庆九寰工程勘察设计有限公司出具的《桂湾村七社面积测绘技术报告》未经法定机关确认，一审法院不予认可。故一审法院以原告土地承包经营权证为准，确认原告依法享有承包地面积1.36亩，其中田0.66亩、土（地）0.7亩，其诉称被告实际使用他家的

原告虽当庭否认将土出租给被告，但因其在民事起诉状书面陈述认可出租合同并称自己按照合同约定将土出租给被告经营的事实，且原告未举示相反证据足以推翻其在诉状中的自认事实，故依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条之规定以及结合其收到被告支付的2015年土地租金的事实，故一审法院确认原告是按照出租合同的约定而将土地出租给被告经营的事实成立。首先，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条的规定，出租合同合法有效。其次，关于原告承包经营的土地面积，应以农村土地承包经营权证载明的面积为准。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条、第二十三条的规定可知，农村土地承包经营权的取得是以

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2016)渝01民终7109号上诉人（原审原告）：胡佐江农村承包经营户诉讼代表人：胡佐江，男，1976年2月9日出生，汉族，住重庆市渝北区。被上诉人（原审被告）：方明，男，1984年9月27日出生，汉族，住重庆市渝北区。委托诉讼代理人：代琼，重庆信豪律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗耀，重庆信豪律师事务所律师。上诉人胡佐江农村承包经营户因与被上诉人方明侵权……