商品房预售合同纠纷 （2019）云3102民初747号
裁判要旨
本案系商品房预售合同纠纷。 2016年1月1日，原告与被告签订国门公馆（博创一期2016003号）《商品房购销合同》，就购买被告开发的位于瑞丽市南侧的国门公馆23幢201号房达成一致意见，且原告已经支付首付款款及配套费用，被告即应配合原告完成银行按揭手续和按约定交房，现因被告原因无法进行，致使不能实现合同目的，现原告主张解除商品房预售合同关系，并要求被告返还购房首付款款、配套费用、赔偿利息损失，于法有据，本院予以支持。 另，被告瑞丽市博创房地产开发有限公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其自身诉讼权利的放弃，对此应承担相应法律后果。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、解除原告凌杰与被告瑞丽市博创房地产开发有限公司于2016年1月1日签订的《商品房购销合同》；二、被告瑞丽市博创房地产开发有限公司于本判决生效后七日内返还原告凌杰购房款67657元及配套费10586元；三、被告瑞丽市博创房地产开发有限公司于本判决生效之日
摘要
凌杰与瑞丽市博创房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
云南省瑞丽市人民法院民 事 判 决 书（2019）云3102民初747号原告：凌杰，男，汉族，1984年4月26日出生，身份证住址重庆市南岸区，现住云南省瑞丽市。 委托诉讼代理人：刘雪鸽，云南虹源律师事务所律师，执业证号15331200911436951。 代理权限为特别授权代理。 委托诉讼代理人：岳海富，云南虹源律师事务所律师，执业证号15331201710014079。 代理权限为特别授权代理……