商品房预售合同纠纷 （2019）闽0305民初1881号
裁判要旨
莆田市碧桂园房地产开发有限公司提供的上述证据内容明确、来源合法，赵忠博缺席也未提出异议，均予确认。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2018年5月11日，莆田市碧桂园房地产开发有限公司与赵忠博签订《商品房买卖合同（预售）》及附件、附录，系预售商品房，约定：赵忠博向莆田市碧桂园房地产开发有限公司购买位于福建省莆田市湄洲湾北岸经济开发区，该商品房总价款为494501元，付款方式为银行按揭分期付款，签订《商品房买卖合同》时支付总房价款的31.24%即154501元；并于2018年12月30日前向贷款银行办理按揭申请手续；于2019年3月30日前支付总房价款的68.76%即银行按揭款项34万元。 合同附件十一补充协议第三条约定：买受人如未按合同约定的时间付款，逾期超过90日后，出卖人有权解除合同。 出卖人解除合同的，买受人按合同约定总房价款15%向出卖人支付违约金。 合同及附件、附录另对其他方面作了约定。 合同签订后，赵忠博支付了首付款154501元，余款34万元至今未支付。 案经审理，因赵忠博缺席，致无法调解。 本院认为，莆田市碧桂园房地产开发有限公司、赵忠博签订《
摘要
莆田市碧桂园房地产开发有限公司与赵忠博商品房预售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省莆田市秀屿区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽0305民初1881号 原告：莆田市碧桂园房地产开发有限公司，住所地福建省莆田市湄洲湾北岸经济开发区经济城566号。 统一社会信用代码：913503050913911497。 法定代表人：杨智帆，经理。 委托诉讼代理人：王玮珂，女，该公司职员。 委托诉讼代理人：王强，男，该公司职员。 被告：赵忠博，男，1992年12月6日出生，……