房屋租赁合同纠纷 （2018）赣11民终794号

被告（反诉原告）姜丽东为经营化妆品与原告（反诉被告）毛吉瑞签订《房屋租赁合同》。虽然合同约定的店铺与实际交付的店铺门牌号不一致，但被告（反诉原告）姜丽东已实地接收了店铺，并予以装修，铺货，由此可认定，该店铺的位置状况符合其合同目的的。且店铺门前的号牌也明确标注是5#1-042号。原告（反诉被告）毛吉瑞辩称店铺由招商部代租，合同中所写的10#-042号是笔误。原告的这一辩称，与万达广场招商部主管徐某、李亮亮当庭证言相印证。故原、被告所签订的《房屋租赁合同》应系双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，本院予以确认，双方均应恪守履行。原告（反诉被告）毛吉瑞以被告（反诉原告）姜丽东拒不交房租，违反合同约定为由，要求解除合同并支付租金的诉请，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。被告（反诉原告）姜丽东反诉原告毛吉瑞在合同签订中存在重大的欺诈行为，导致合同目的无法实现，与查明的事实不相符，应承担举证不能的法律后果。被告姜丽东在明确不租用店铺的情况下仍占有店铺，并将化妆品置于店铺，造成损失的扩大，是其对自身权利的处分，该损失不应由原告承担；原、被告双方就合同解除及合同到期后原装修固定部分的处理

姜丽东、毛吉瑞房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣11民终794号上诉人（原审被告、反诉原告）：姜丽东，男，汉族，1978年11月23日出生，住横峰县。委托诉讼代理人：张洪花，江西衡旭律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：王秋芳，江西衡旭律师事务所实习律师，特别授权代理。被上诉人（原审原告、反诉被告）：毛吉瑞，男，汉族，1972年2月29日出生，住广丰区。委托诉讼代理人：周志健，江西……