共有物分割纠纷 （2017）豫08民终570号

原、被告对征收补偿安置协议均无异议，被告王春生也认可领取了相应补偿款，故本案是因共有房屋征收补偿款的分配引起的纠纷，属于共有物分割纠纷。被告解放住建局、新华办事处已经完成了房屋征收，且也按约定发放了补偿款，其征收行为已经完成，故原告要求被告解放住建局、新华办事处承担责任的主张没有事实依据，不予支持。被告王春生系本案所涉房屋共有人王福中的继承人之一，王福中去世后，由王春生对涉案房屋进行维护管理。现王春生与征收单位签订房屋征收补偿安置协议，该补偿安置协议明确载明产权证记载面积为114.55平方米，与原告作为共有人的房产证记载的面积相符，即能够认定被征收的房屋包括房屋所有权证上记载的房屋。被告王春生辩解被征收的房屋是其重建的房屋，原告无关的理由证据不足，不予支持。被征收房屋中有产权部分面积114.55平方米，按照约定的1.2倍补偿，每平方米单价3500元，有产权面积的房屋补偿款应为481110元。因房产证显示涉案房屋有8名共有人，房屋被征收后的补偿款也应由共有人共有，故原告要求分割补偿款的主张应予以支持，应按其所占房屋产权份额分得相对应的补偿款。8名共有人，补偿款共为481110元，因房产证

原、被告对征收补偿安置协议均无异议，被告王春生也认可领取了相应补偿款，故本案是因共有房屋征收补偿款的分配引起的纠纷，属于共有物分割纠纷。被告解放住建局、新华办事处已经完成了房屋征收，且也按约定发放了补偿款，其征收行为已经完成，故原告要求被告解放住建局、新华办事处承担责任的主张没有事实依据，不予支持。被告王春生系本案所涉房屋共有人王福中的继承人之一，王福中去世后，由王春生对涉案房屋进行维护管理。现王春生与征收单位签订房屋征收补偿安置协议，该补偿安置协议明确载明产权证记载面积为114.55平方米，与原告作为共有人的房产证记载的面积相符，即能够认定被征收的房屋包括房屋所有权证上记载的房屋。被告王春生

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫08民终570号上诉人（原审被告）王春生，男，1953年3月7日出生，汉族，住焦作市解放区。委托代理人吕洪兴，河南光裕律师事务所律师。委托代理人吕继磊，河南光裕律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王邯钢，男，1958年5月28日生，汉族，住河北省邯郸市复兴区。被上诉人（原审原告）王福华，男，1927年1月28日出生，汉族，住郑州市。二被上诉人……