承揽合同纠纷 （2019）闽06民终2330号

承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付成果，定作人给付报酬的合同。承揽合同包括加工、定做、修理、复制、测试、检验等工作。本案蔡德生为蔡清楚建造房屋，双方之间因此所形成的承揽合同关系合法有效，予以确认。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，蔡德生已按照《基建承包协议》的要求完成基建工作并交付蔡清楚使用，蔡清楚却未能支付报酬,已构成违约，依法应当承担支付报酬等违约责任。现蔡德生请求判令蔡清楚支付基建款181190元，有事实根据和法律依据，予以支持。虽然《协议书》中约定店面租金由蔡德生管理收回，作为蔡德生投资200平方房屋建设资金，在店面能够正常交付使用的情况下，店面租金固然可以抵偿建设资金，但该店面现因蔡清楚与其胞兄蔡和乐由于砌墙问题未能达成一致意见，至今未能交付出租使用，蔡清楚亦不能主张应以租金抵偿基建款。蔡德生请求判令蔡清楚支付基建款181190元，有事实根据和法律依据，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百五十一条、第二百六十三条规定，判决：蔡清楚应于判决生效后十日内支付给蔡德生基建款181190元。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼

承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付成果，定作人给付报酬的合同。承揽合同包括加工、定做、修理、复制、测试、检验等工作。本案蔡德生为蔡清楚建造房屋，双方之间因此所形成的承揽合同关系合法有效，予以确认。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，蔡德生已按照《基建承包协议》的要求完成基建工作并交付蔡清楚使用，蔡清楚却未能支付报酬,已构成违约，依法应当承担支付报酬等违约责任。现蔡德生请求判令蔡清楚支付基建款181190元，有事实根据和法律依据，予以支持。虽然《协议书》中约定店面租金由蔡德生管理收回，作为蔡德生投资200平方房屋建设资金，在店面能够正常交付使用的情况下，店面租金固然可以抵偿建设资金

福建省漳州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽06民终2330号 上诉人（原审被告）：蔡清楚，男，1966年10月1日出生，汉族，住福建省漳浦县。 委托诉讼代理人：杨建亮，福建簪华律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：蔡德生，男，1956年10月25日出生，汉族，住福建省漳浦县。 委托诉讼代理人：何漳钦，漳浦县绥安法律服务所法律服务工作者。 委托诉讼代理人：林雀，漳浦县绥安法律服务……