确认合同效力纠纷 （2018）陕05民终190号
裁判要旨
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。本案原告段蒲宁请求确认无效的买卖协议所涉买卖标的为宅基地及宅基地上的房产，均为不动产，应依法办理宅基地使用权证书。原告段蒲宁与张险峰（已于2017年5月15日因交通事故死亡）于1993年12月8日依法登记结婚，于2014年3月14日依法登记离婚，二人在此期间及离婚后至今，并未取得本案所涉宅基地的使用权证书或相关用地批文，不能证明其为上述宅基地的合法使用权人。综上，原告段蒲宁不能证明其与所要求确认无效的合同有直接利害关系。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第（一）项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第三款之规定，裁定驳回原告段蒲宁的起诉。预交的案件受理费1225元，予以退还。本院认为，上诉人段蒲宁所在村组出具证据证明上诉人段蒲宁与张险峰在夫妻关系存续期间，位于蒲城县孙镇东陈街道东路西段坡地新村有张险峰的宅基一院属于统建房且尚未办理宅基地使用权证书。现一审法院以上诉人段蒲宁未取得本案所涉宅基地的使用权证书或相关用地批文为由驳回起诉没有事实与法律依据，对本案应由一
摘要
上诉人段蒲宁与被上诉人常喜宁确认合同效力纠纷一案二审民事裁定书 确认合同效力纠纷
正文（节选）
陕西省渭南市中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）陕05民终190号上诉人（原审原告）：段蒲宁，女，1973年4月4日出生，汉族。被上诉人（原审被告）：常喜宁，女，汉族，1980年12月14日出生，汉族。上诉人段蒲宁因与被上诉人常喜宁确认合同效力纠纷一案，不服蒲城县人民法院（2017）陕0526民初3651号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2018年1月9日立案后，依法组成合议庭，进行了审理。……