买卖合同纠纷 （2018）京03民终6734号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。郭秀芹与紫金长宁第一分公司签订的《地下停车位使用权转让协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，双方当事人均应当按照约定履行各自的义务。履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。本案中，双方对交付车位时间的约定属于约定不明。郭秀芹向紫金长宁公司支付了地下车位使用权价款，紫金长宁公司及紫金长宁第一分公司应及时将涉案车位交付给郭秀芹使用。紫金长宁公司及紫金长宁第一分公司未向郭秀芹交付车位，已构成违约，且违约行为已持续二年有余，郭秀芹要求解除与紫金长宁第一分公司签订的《地下停车位使用权转让协议》，符合法律规定，法院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。郭秀芹要求紫金长宁公司及紫金长宁第一分公司返还其购买158号车位使用权价款160000元，于法有据，法院予以支持。郭秀芹要求紫金长宁公司及紫金长宁第一分公司向其承担违约金的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。郭秀芹主张违约
摘要
北京紫金长宁房地产开发有限责任公司第一分公司等与郭秀芹买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终6734号上诉人（原审被告）：北京紫金长宁房地产开发有限责任公司第一分公司，营业场所北京市密云区密云镇长城环岛东北侧（北京檀州房地产开发有限公司×幢×室）。负责人：吴丹，总经理。委托诉讼代理人：张晨，北京天驰君泰律师事务所律师。委托诉讼代理人：褚凯，男，1982年5月26日出生。被上诉人（原审原告）：郭秀芹，女，1960年5月26日出生……