合资、合作开发房地产合同纠纷 （2018）鲁10民终1288号
裁判要旨
本案系合资、合作开发房地产合同纠纷。黄家沟村委会、恒宝祥公司签订的合作开发协议系双方真实意思表示，未违背法律及行政法规的强制性规定，为有效协议，双方应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合作开发协议约定，对于高区管委会给予减免的39户配套费，乙方应按减免数额返还给甲方（39户按确权面积计算，约4000平方米）。恒宝祥公司应否支付黄家沟村委会政府减免的配套费，以及黄家沟村委会计算配套费的依据是否合理系双方争执的焦点。对此，从协议约定的内容看，高区管委会给予减免39户配套费在双方签订合作开发协议时即已确定，仅面积和数额尚未确定，现整个小区全部开发综合验收完毕，面积业已确定，在正常情况下，双方应积极配合确认减免的配套费的数额，因双方在合作开发过程中产生一系列纠纷，导致现恒宝祥公司是否已经享有、享有的方式及数额不确定，双方亦未提交证据予以证实。协议虽然约定恒宝祥公司按减免数额返还给黄家沟村委会，但在合作开发过程中享受减免优惠政策的主体是恒宝祥公司，要求减免配套费的发放亦系恒宝祥公司的权利，所以
摘要
威海恒宝祥房地产开发有限公司、威海火炬高技术产业开发区田和街道办事处黄家沟村村民委员会合资、合作开发房地产合同纠纷二审民事判决书 合资、合作开发房地产合同纠纷
正文（节选）
山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁10民终1288号上诉人(原审被告)：威海恒宝祥房地产开发有限公司,住所地威海市沈阳路91-2号。法定代表人：丛德海，执行董事。委托诉讼代理人:黄煲迎，女，该公司总经理。被上诉人（原审原告）：威海火炬高技术产业开发区田和街道办事处黄家沟村村民委员会，住所地威海火炬高技术产业开发区黄家沟村。法定代表人：黄式明，主任。委托诉讼代理人：戚务本，女，……