合资、合作开发房地产合同纠纷 （2018）鲁10民终462号
裁判要旨
本案的争议焦点问题是武强主张西御康公司返还售楼款及履约保证金是否符合法律规定；要求西御康公司协助办理门市房的销售合同是否有事实和法律依据。双方当事人围绕焦点问题，提交证据并进行质证。一审中，西御康公司认可收到武强销售A39#商品房的按揭贷款部分的款项6498000元，以及收到A39#606室的销售款230000元和配套费7180元，予以确认。西御康公司主张606室的税金42405.2元已向税务机关缴纳，并提供税务发票予以佐证，武强认可，予以确认。西御康公司认可已支付给武强售楼款110万元，予以确认。武强与西御康公司签订的《房地产合作开发合同》，系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。武强按照合同约定，履行了出资、施工等合同义务，且将涉案楼盘交付给了西御康公司。双方的合作开发合同已履行完毕。西御康公司主张武强逾期交付涉案楼房，构成违约，但未提交相关证据予以证明。经审查，依据开工许可证载明的开工时间，以及合同约定的工期及《补充协议》的相关内容，可以认定西御康公司认可武强依约履行合同义务，故武强不构成违约；西御康公司的该主张不予支持；西御康
摘要
威海高技术产业开发区西御康实业总公司、武强合资、合作开发房地产合同纠纷二审民事判决书 合资、合作开发房地产合同纠纷
正文（节选）
山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁10民终462号上诉人(原审被告)：威海高技术产业开发区西御康实业总公司，住所地威海火炬高技术产业开发区西涝台村。法定代表人：苗其文，总经理。委托诉讼代理人：高斌，山东健华律师事务所律师。委托诉讼代理人：张鹏，山东���华律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：武强，男，1962年10月24日出生，汉族，住所地山东省威海市。委托诉讼代理人：于刚……