房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）黑10民终631号

关于原告与被告天信公司、长城公司发生的拆迁补偿方面的争议，在本院（2016）黑1003民初985号案件中，认定双方签订的《房屋动迁协议书》的真实意思表示是将拆除房屋在原址上返还同等建筑面积的商业用房，并约定补交房屋差价款，双方的利益并未受到损失，故应视为双方形成了房屋拆迁安置的法律关系，属于商业性拆迁行为。并对原告的诉讼请求进行了判决，判决已发生法律效力且已经进入执行程序。原告再次以原被告天信公司、长城公司为被告提起诉讼，此次诉讼与（2016）黑1003民初985号案件当事人相同，诉讼标的相同。关于房屋动迁，无论是政府拆迁，还是商业拆迁。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，二者只能选其一。原告在（2016）黑1003民初985号案件中，提出要求判令二被告给原告出具办理房屋的相关手续，并协助原告办理房屋产权证书等请求，本院作出的（2016）黑1003民初985号民事判决，实际上支持了原告根据双方的协议选择的房屋产权调换请求。此次诉讼，原告针对同一诉讼对象又提出了要求被告天信公司、长城公司给付动迁安置补偿费、搬迁费合计5694920元的货币补偿的请求，针对同一房屋拆迁事件，原

关于原告与被告天信公司、长城公司发生的拆迁补偿方面的争议，在本院（2016）黑1003民初985号案件中，认定双方签订的《房屋动迁协议书》的真实意思表示是将拆除房屋在原址上返还同等建筑面积的商业用房，并约定补交房屋差价款，双方的利益并未受到损失，故应视为双方形成了房屋拆迁安置的法律关系，属于商业性拆迁行为。并对原告的诉讼请求进行了判决，判决已发生法律效力且已经进入执行程序。原告再次以原被告天信公司、长城公司为被告提起诉讼，此次诉讼与（2016）黑1003民初985号案件当事人相同，诉讼标的相同。关于房屋动迁，无论是政府拆迁，还是商业拆迁。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，二者只

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）黑10民终631号上诉人（原审原告）：冷文臣，男，1958年11月8日出生，汉族，住黑龙江省牡丹江市爱民区。委托诉讼代理人：李彩云，黑龙江乾熙律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：牡丹江市天信木业有限责任公司，住所地黑龙江省牡丹江市阳明区。法定代表人：郑宾加，总经理。被上诉人（原审被告）：牡丹江市长城房地产开发有限公司，住所地黑龙江省牡丹江……