房屋租赁合同纠纷 （2019）闽0824民初428号
裁判要旨
证人刘某的证言可以证明龙岩市武平县机动车检测站于2018年12月将其设备搬迁出所租用的房屋，但证人刘某认为，其原先是龙岩市武平县机动车检测站的员工，龙岩市武平县机动车检测站是在2017年9月30日停业的，但不知道龙岩市武平县机动车检测站是何时退租的，他是无偿帮忙看管办公楼和厂房，防止外人进入，故证人刘某的证言不能证明双方签订的租赁合同已经提前解除。 根据当事人陈述和经审查确认的上述证据，本院认定事实如下： 2015年9月10日，作为甲方的龙岩市通源资产经营有限公司与作为乙方的龙岩市武平县机动车检测站签订了一份租赁合同，合同约定：1.乙方向甲方租赁位于十方镇政府路01号（原十方老车站）的房屋、场地；租赁期限自2015年1月1日至2017年12月31日止。 如合同期满后，双方在未签订新合同的情况下，而乙方继续租用，甲方没有提出异议，原合同继续有效，但租赁期限为不定期；每月租金为1000元，每季度缴纳一次；4.乙方经营期间应及时向相关单位或管理部门缴交经营过程中产生的各项税费（含土地使用税和房产税）；5.租赁期满或合同解除，乙方必须在租赁期满或合同解除当日将租赁的房屋及附属设施、设备交还甲
摘要
龙岩市通源资产经营有限公司、龙岩市武平县机动车检测站房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省武平县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0824民初428号 原告:龙岩市通源资产经营有限公司，住所地龙岩市新罗区军民路**侨务大院办公楼**，统一社会信用代码913508007796444073。 法定代表人：黄敬杰，执行董事。 委托诉讼代理人:陈吉芳、陈健超，福建力涵律师事务所律师。 被告:龙岩市武平县机动车检测站，，住所地武平县十方镇十方村统一社会信用代码9135082……