房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）津01民终1020号

双方争议焦点主要为：1、被告向原告交付还迁房标准是否具备交房条件，备选房屋是否符合相关标准；2、被告是否应当出示还迁房屋的相关文件；3、被告是否应当支付原告租房补贴费用；4、被告是否应当公布已选房屋拆迁人的顺序号。原告与被告签订拆迁补偿安置协议，该协议系双方真实意思表示，合法有效，受法律保护。原告作为被拆迁人将原南仓村平房交付被告，被告应当按照拆迁协议约定向原告交付还迁房屋。现房屋已经具备交房条件，根据拆迁补偿安置协议，原告可在与被告协商后，从还迁面积最接近的房型中自行选择一套。原告主张被告安排的待选房屋与规划房型不一致，因预先设计的房型图中明确写明最终户型以规划部门审定为准，现房屋已实际建造完毕，故应以实际建造的房屋为准。因被告已通知原告选房，现原告因自身原因拒绝选房，而还迁房屋房型有多种选择，具体房屋楼层、楼号有待于原告自己选择，故原告诉请要求被告按应还迁面积与还迁房建筑面积1:1交付定向还迁安置房的请求，一审法院不予支持。原告可另行与被告协商解决选房事宜。关于原告要求被告出示建房的相关审批、规划手续一节，因双方在拆迁补偿安置协议中没有约定，且被告并无出具相关文件的资质，原告的该项

双方争议焦点主要为：1、被告向原告交付还迁房标准是否具备交房条件，备选房屋是否符合相关标准；2、被告是否应当出示还迁房屋的相关文件；3、被告是否应当支付原告租房补贴费用；4、被告是否应当公布已选房屋拆迁人的顺序号。原告与被告签订拆迁补偿安置协议，该协议系双方真实意思表示，合法有效，受法律保护。原告作为被拆迁人将原南仓村平房交付被告，被告应当按照拆迁协议约定向原告交付还迁房屋。现房屋已经具备交房条件，根据拆迁补偿安置协议，原告可在与被告协商后，从还迁面积最接近的房型中自行选择一套。原告主张被告安排的待选房屋与规划房型不一致，因预先设计的房型图中明确写明最终户型以规划部门审定为准，现房屋已实际建造

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津01民终1020号上诉人（原审原告）石振海，农民。被上诉人（原审被告）天津市北辰区天穆镇南仓村民委员会，住所地天津市北辰区京津公路南仓村。法定代表人赵凤强，村委会主任。委托代理人张振元，天津孚惠律师事务所律师。委托代理人王淋，天津孚惠律师事务所律师。上诉人石振海因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服天津市北辰区人民法院〔2015〕辰民初字第428……