房屋租赁合同纠纷 （2019）川0106民初4889号
裁判要旨
侯某某自愿放弃第一项诉讼请求中的违约金以及第二项诉讼请求，并不违反法律规定，本院予以准予。 侯某某与侯刚签订的《租房协议》系双方当事人真实的意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，应属有效，双方当事人应当依约行使权利、履行义务。 根据已查明事实，侯某某将案涉租赁房屋交付给侯刚，侯刚在租赁期间未向侯某某支付租金，故对于侯某某主张侯刚支付自2018年4月1日至2019年4月1日期间租金19200元（1600元/月×12月）的诉讼请求，本院予以支持。 对于侯某某主张侯刚支付逾期付款利息的诉讼请求，考虑到侯刚未依约向侯某某支付租金势必会给侯某某造成资金占用损失，根据《租房协议》约定，第一季度租金5月份左右支付，除第一季度外，每季度的房租提前一周支付，故本院判令侯刚按照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率向侯某某支付资金占用损失，具体计算方式：以4800元（第一季度租金）为基数，从2018年6月1日起计算至该笔欠款付清时止；以4800元（第二季度租金）为基数，从2018年7月1日起计算至该笔欠款付清时止；以4800元（第三季度租金）为基数，从2018年10月1日起计算至该
摘要
侯某某与侯刚房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市金牛区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0106民初4889号 原告：侯某某，男，1956年2月13日出生，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。 委托诉讼代理人：廖某某（与侯某某系夫妻关系），住四川省宜宾市翠屏区。 被告：侯刚，男，1971年2月13日出生，汉族，住四川省屏山县。 原告侯某某与被告侯刚房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年4月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进……