民间借贷纠纷 （2019）鄂0202民初1121号
裁判要旨
本案首先应确定诉讼标的即争议的法律关系。 从庭审查明情况来看，原、被告于2010年1月29日签订的《市一百地块项目的合作协议》使双方之间形成合作开发房地产合同关系，而2014年7月1日签订的《房屋买卖协议》则将诉讼标的变更为房屋买卖合同关系。 其后双方于2016年8月2日签订《协议书》，对之前的债权债务关系进行了清算，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十五条之规定，双方当事人通过调解、和解或者清算达成的债权债务协议，不再按照基础法律关系即合作开发房地产合同或房地产买卖合同关系认定，而是按照民间借贷法律关系认定。 对原告主张被告返还本金300万元及利息200万元的诉讼请求，本院认为，原告分三笔向被告汇款共计300万元，应当分别计算利息，至2016年12月31日利息总额为3274666.67元，原、被告双方约定利息为200万元并未超过法律规定的利率上限，本院予以认可。 对原告主张被告支付从2017年1月1日至本息清偿之日止按年利率24%支付利息的诉讼请求，本院认为，双方于2016年8月2日签订的清算协议书是对原合作开发及房屋买卖合同中权利义务的重新约定，双方在
摘要
原告湖北金港置业有限公司与被告黄石市百盛贸易有限公司民间借贷纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
湖北省黄石市黄石港区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)鄂0202民初1121号 原告：湖北金港置业有限公司，住所地湖北省黄石市黄石港区广场路**，统一社会信用代码91420200676458572D。 法定代表人：柯贤本，董事长。 委托诉讼代理人：刘正林，湖北楚尚律师事务所律师。 委托诉讼代理人：石钧中，湖北群力律师事务所律师。 被告：黄石市百盛贸易有限公司，住所地湖北省黄石市黄石……