租赁合同纠纷 （2016）粤20民终424号

字据发生的时间位于双方履行租赁协议过程中，赖学龙应就字据涉及的租赁物独立于其他租赁物的主张提供证据予以证明，但赖学龙至今未能提供证据予以证明，原审法院视为该字据为双方在履行租赁协议过程中的其中一次结算，并不影响上述综合租金的计算。故赖学龙主张钟发义偿还字据所确认的83367元租金，于法无据，原审法院不予支持。至于钟发义已支付租金问题。钟发义抗辩其已支付涉案租金210000元（包括赖学龙自认已收取100000元押金），提供了2014年6月7日100000元的汇款记录及10000元的收据予以证明，赖学龙对此并不确认，认为2014年6月7日的汇款并非支付租金而是卖钢管的货款，而收据载明的10000元为其自认的100000元押金内，但赖学龙就上述反驳意见并未提供相关证据予以证明，原审法院对赖学龙的意见不予采纳。钟发义的抗辩意见，于法有据，原审法院予以支持。综上，钟发义尚欠赖学龙的租金为35027.77元（197364.08元＋47663.69元-210000元）。关于焦点二。赖学龙主张钟发义承担延迟付租金的违约金100000元，钟发义抗辩认为双方约定的违约金明显过高，法院应根据赖学龙的实际损失

字据发生的时间位于双方履行租赁协议过程中，赖学龙应就字据涉及的租赁物独立于其他租赁物的主张提供证据予以证明，但赖学龙至今未能提供证据予以证明，原审法院视为该字据为双方在履行租赁协议过程中的其中一次结算，并不影响上述综合租金的计算。故赖学龙主张钟发义偿还字据所确认的83367元租金，于法无据，原审法院不予支持。至于钟发义已支付租金问题。钟发义抗辩其已支付涉案租金210000元（包括赖学龙自认已收取100000元押金），提供了2014年6月7日100000元的汇款记录及10000元的收据予以证明，赖学龙对此并不确认，认为2014年6月7日的汇款并非支付租金而是卖钢管的货款，而收据载明的10000元

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤20民终424号上诉人（原审原告）：赖学龙，男，汉族，户籍地广东省五华县，现住广东省中山市。委托代理人：张子恩，广东坦兴律师事务所律师。上诉人（原审被告）：钟发义，男，汉族，户籍地重庆市荣昌县，现住广东省中山市。委托代理人：高林，广东莱恩律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：钟涛，男，汉族，户籍地重庆市荣昌县，现住广东省中山市。上诉人赖学龙因……