确认合同无效纠纷 （2018）粤06民终10712号

本案为确认合同无效纠纷。本案的争议焦点在于陈要明与程俊所签订的《广东省房地产买卖合同》是否有效。一审法院阐述如下：1.陈伟生主张涉讼房屋属于其与陈要明的夫妻共同财产，其从未同意出售涉讼房屋，并申请对《佛山市禅城区房地产买卖申报表》中“权属人配偶意见”一栏“陈伟生同意出售”进行笔迹鉴定。经审查，根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第一款“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。”的规定，虽然涉讼房屋是陈伟生与陈要明的婚后财产，但陈要明作为登记权利人，即使其在签订合同时对涉讼房屋没有完全的处分权，其与买受人签订的房屋买卖合同仍然有效。因此，陈伟生的相关主张不成立，一审法院不予采信，其申请笔迹鉴定并无必要，一审法院不予准许。2.《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：“有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”而本案中，陈伟生并未提供

陈伟生、陈要明确认合同无效纠纷二审民事判决书 确认合同无效纠纷

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤06民终10712号上诉人（原审原告）：陈伟生，男，1954年4月6日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。委托诉讼代理人：夏杏媚，广东派力律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈要明，女，1956年6月21日出生，汉族，住广东省佛山市禅城区。被上诉人（原审被告）：程俊，男，1978年11月7日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。委托诉讼代理人：胡……