租赁合同纠纷 （2021）豫02民终1302号

双方在平等自愿的基础上签订的《塔吊租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方当事人均应严格按照合同的约定全面履行各自的义务。赛建租赁公司按照合同约定交付了出租物，东城建筑公司即应按照约定支付相关的租赁费用。东城建筑公司未按约定支付租金，依法应承担相应的违约责任。关于双方约定的违约金相对于给赛建租赁公司造成的资金占用利息损失而言相对过高，一审法院参照有关民间借贷利率的相关规定，将违约金酌定为按同期一年期贷款市场报价利率的四倍计算违约利息。依照合同约定，经核算东城建筑公司应支付的租金及装卸费用共计170000元，减去已经支付的租金8000元，还应支付租金162000元。关于东城建筑公司辩称的赛建租赁公司没有安装塔吊升节、加护臂、维修，2020年6月25日，赛建租赁公司将塔吊总配电盘、线路拆除，致使其无法使用的意见，因其未提交证据予以证明，且赛建租赁公司不予认可，故对东城建筑公司的辩称理由，不予采信。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条

双方在平等自愿的基础上签订的《塔吊租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方当事人均应严格按照合同的约定全面履行各自的义务。赛建租赁公司按照合同约定交付了出租物，东城建筑公司即应按照约定支付相关的租赁费用。东城建筑公司未按约定支付租金，依法应承担相应的违约责任。关于双方约定的违约金相对于给赛建租赁公司造成的资金占用利息损失而言相对过高，一审法院参照有关民间借贷利率的相关规定，将违约金酌定为按同期一年期贷款市场报价利率的四倍计算违约利息。依照合同约定，经核算东城建筑公司应支付的租金及装卸费用共计170000元，减去已经支付的租金8000元，还应支付租金162000元。关

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫02民终1302号上诉人（原审被告）：郑州市东城建筑工程配套有限公司，住所地：郑州市金水区青年路1号。法定代表人：徐丙辰，公司董事长。委托诉讼代理人：宋雪侠，河南兰桐律师事务所律师。委托诉讼代理人：刘磊，男，1978年7月15日生，汉族，住河南省兰考县。系公司职工。被上诉人（原审原告）：河南赛建建筑设备租赁有限公司，住所地：兰考县坝头乡高寨村……