土地租赁合同纠纷 （2019）云29民终1460号

一审法院以双方存在土地互换的事实且对换协议已履行完毕为由，驳回上诉人李万武、李万文解除租赁合同和返还土地的诉请。而该事实的认定和处理结果与大理市人民法院于2019年1月24日作出的（2018）云2901民初2698号生效民事判决说理部分认定双方之间系不定期租赁合同关系相矛盾，该判决书认为“涉案土地租赁期限约定不明，相应权利主体可通过合法有效途径主张解除协议并要求返还占用的土地”的论理对当事人李万武产生了误导，李万武正因为该份生效判决提起了本案的诉讼。为保证法院对同一纠纷案件事实、法律关系的认定和裁判标准的统一性，本案发回重审，由一审法院先对前案（2018）云2901民初2698号案件进行纠正处理，再对本案作出裁决。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销云南省大理市人民法院（2019）云2901民初1035号民事判决；二、本案发回云南省大理市人民法院重审。上诉人李万武、李万文预交的二审案件受理费50元予以退回。审判长　陈　涛审判员　杨　宏审判员　杨剑丽二〇一九年十二月五日法官助理周小龙书记员段杰润

一审法院以双方存在土地互换的事实且对换协议已履行完毕为由，驳回上诉人李万武、李万文解除租赁合同和返还土地的诉请。而该事实的认定和处理结果与大理市人民法院于2019年1月24日作出的（2018）云2901民初2698号生效民事判决说理部分认定双方之间系不定期租赁合同关系相矛盾，该判决书认为“涉案土地租赁期限约定不明，相应权利主体可通过合法有效途径主张解除协议并要求返还占用的土地”的论理对当事人李万武产生了误导，李万武正因为该份生效判决提起了本案的诉讼。为保证法院对同一纠纷案件事实、法律关系的认定和裁判标准的统一性，本案发回重审，由一审法院先对前案（2018）云2901民初2698号案件进行纠正处

云南省大理白族自治州中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）云29民终1460号上诉人（原审原告）：李万武，男，1977年7月7日出生，白族，云南省大理市人，住大理市。上诉人（原审原告）：李万文，男，1973年10月24日出生，白族，云南省大理市人，住大理市。被上诉人（原审被告）：董超能，男，1965年9月7日出生，白族，云南省大理市人，住大理市。上诉人李万武、李万文因与被上诉人董超能土地租赁合……