返还原物纠纷 （2018）宁0302民初6026号

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 本案中，涉诉房屋登记的房屋所有权人系原告何继光，原告何继光依法办理了房屋所有权证，据此可以认定，原告何继光系涉诉房屋的所有权人。 被告王瑞琪辩称涉诉房屋系其出资购买，其系涉诉房屋的所有权人，但被告王瑞琪所提供证据均不能予以证实其已取得涉诉房屋的所有权，故被告王瑞琪辩解其已取得涉诉房屋所有权的理由不能成立。 被告王瑞琪虽然居住使用涉诉房屋，但没有取得该房屋的所有权，而原告何继光作为所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 被告王瑞琪占用该房屋没有合法依据，原告何继光要求被告王瑞琪返还房屋的诉讼请求有事实和法律依据，应予支持。 据此，依据《中华人民共和国物权法》第十九条、第三十五条、第三十九条之规定，判决如下：被告王瑞琪于本判决生效之日起三十日内将位于吴忠市××区房屋内物品搬出并将房屋返还给原告何继光。 案件受理费100元，由被告王瑞琪负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法

何继光与王瑞琪返还原物纠纷一审民事判决书

宁夏回族自治区吴忠市利通区人民法院民事判决书（2018）宁0302民初6026号原告：何继光，男，1958年1月27日出生，回族，高中文化，退休工人，住宁夏回族自治区吴忠市。 委托诉讼代理人：马世勋，系吴忠市利通区金星法律服务所法律工作者（特别授权）。 被告：王瑞琪，男，1940年3月27日出生，回族，不识字，退休职工，住宁夏回族自治区吴忠市。 委托诉讼代理人：吴宝霖，系宁夏迪通律师事务所律师（特……