返还原物纠纷 （2018）津0104民初12572号

依据《中华人民共和国物权法》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 本案中，原告系涉诉房屋的所有权人，对涉诉房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利，现有证据不能证明原、被告对于涉诉房屋的使用权进行了特别约定，故原告作为所有权人，主张被告将涉诉房屋腾交原告之请求，符合法律规定。 对于被告称原、被告存在同居关系，涉诉房屋系由原、被告共同经营所得收入购置的抗辩主张，因本案在确定开庭审理后，被告曾提起同居关系析产纠纷，但此后其撤回起诉，本案已给予被告充分的时间另行主张权利，在无其他证据证明涉诉房屋的归属、内容与不动产登记簿所载内容不符的情况下，原告作为不动产登记的权利人，主张无权占有房屋的被告返还房屋，符合法律规定，本院依法予以支持。 综上所述，原告要求被告将涉诉房屋返还原告的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。 本院依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十六条、第三十四条、第三十九条之规定，判决如下：本判决生效后三十日内，被告孙国琴将天津市南

周长乐与孙国琴返还原物纠纷一审民事判决书

天津市南开区人民法院民 事 判 决 书(2018)津0104民初12572号原告：周长乐，男，1950年8月16日出生，汉族，住天津市南开区。 委托诉讼代理人：霍**，天津铸权律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张洪立，天津铸权律师事务所律师。 被告：孙国琴，女，1956年7月9日出生，汉族，住天津市南开区。 委托诉讼代理人：孟蕊，天津睿亨律师事务所律师。 委托诉讼代理人：常为，天津睿亨律师事务所律……