案外人执行异议之诉 （2017）黑03民初26号

本案争议的焦点为案外人李玉琴主张其享有排除强制执行的民事权益是否成立。本案系案外人执行异议之诉，案外人应当就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。李玉琴主张排除强制执行的理由是其通过动迁安置补偿方式取得诉争房屋，经查拆迁人与被拆迁人在人民法院查封之前已经签订合法有效的拆迁补偿安置协议，并且在拆迁补偿安置协议中明确约定了拆迁用房的具体位置、面积、用途以及产权调换单价，能够明确指向执行标的的，在人民法院查封之前，李玉琴就已合法占有使用诉争房屋。李玉琴作为被拆迁人因其已享有足以对抗第三人的特殊债权，位于禧龙家苑小区**楼****房屋应归原告李玉琴所有，对其停止强制执行诉争房屋的诉讼请求，本院予以支持。被告王海波虽有异议，但未提交有效证据予以证实，对其辩解意见，本院不予采纳。综上所述，李玉琴的执行异议理由成立，位于，位于禧龙家苑小区**楼****房屋归原告李玉琴所有对上述房屋的强制执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第一款第一项、第三百一十四条第一款之规定，判决如下：一、原告李玉琴的执行异议成立。位于禧龙家。位于禧

本案争议的焦点为案外人李玉琴主张其享有排除强制执行的民事权益是否成立。本案系案外人执行异议之诉，案外人应当就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。李玉琴主张排除强制执行的理由是其通过动迁安置补偿方式取得诉争房屋，经查拆迁人与被拆迁人在人民法院查封之前已经签订合法有效的拆迁补偿安置协议，并且在拆迁补偿安置协议中明确约定了拆迁用房的具体位置、面积、用途以及产权调换单价，能够明确指向执行标的的，在人民法院查封之前，李玉琴就已合法占有使用诉争房屋。李玉琴作为被拆迁人因其已享有足以对抗第三人的特殊债权，位于禧龙家苑小区**楼****房屋应归原告李玉琴所有，对其停止强制执行诉争房屋的诉讼

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黑03民初26号原告（执行案外人）：李玉琴，女，1950年10月31日出生，汉族，户籍地黑龙江省鸡西市鸡冠区，现住黑龙江省鸡西市鸡冠区。委托诉讼代理人：李坤，黑龙江优瑞律师事务所律师。被告（申请执行人）：王海波，男，1968年8月22日出生，汉族，户籍地黑龙江省鸡西市鸡冠区，现住黑龙江省鸡西市鸡冠区。委托诉讼代理人：秦海峰，黑龙江雪原律师事务……