定金合同纠纷 （2017）琼02民终887号

签订《定金收付书》的合同当事人除刘伟、宋兴旺之外，还有案外人居间服务方即三亚天亚房地产营销策划有限公司（以下简称天亚公司），且宋兴旺是天亚公司的股东，并担任天亚公司的监事。刘伟主张其将涉案房屋转让给李雪松时，还是通过天亚公司签订《房地产转让协议书》，并由李雪松向天亚公司支付了佣金。故本案的处理结果同天亚公司有法律上的利害关系，应当追加其作为当事人参加诉讼。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下：一、撤销三亚市城郊人民法院（2017）琼0271民初440号民事判决；二、本案发回三亚市城郊人民法院重审。上诉人刘伟预交的二审案件受理费2,300元予以退回。审 判 长 李柔翰 审 判 员 梁 泽 审 判 员 王晓艳 二〇一七年七月十九日 法 官 助 理 黄蕾燕 书 记 员 陈 田 附：相关法律条文中华人民共和国民事诉讼法第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式

签订《定金收付书》的合同当事人除刘伟、宋兴旺之外，还有案外人居间服务方即三亚天亚房地产营销策划有限公司（以下简称天亚公司），且宋兴旺是天亚公司的股东，并担任天亚公司的监事。刘伟主张其将涉案房屋转让给李雪松时，还是通过天亚公司签订《房地产转让协议书》，并由李雪松向天亚公司支付了佣金。故本案的处理结果同天亚公司有法律上的利害关系，应当追加其作为当事人参加诉讼。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下：一、撤销三亚市城郊人民法院（2017）琼0271民初440号民事判决；二、本案发回三亚市城郊人民法院重审。上诉人刘伟预交的二审案件受理费2,300元予以退回。审 判

海南省三亚市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）琼02民终887号上诉人（原审被告）：刘伟。被上诉人（原审原告）：宋兴旺。委托诉讼代理人：郭桢。委托诉讼代理人：黄宇。上诉人刘伟因与被上诉人宋兴旺定金合同纠纷一案，不服三亚市城郊人民法院（2017）琼0271民初440号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本院认为，签订《定金收付书》的合同当事人除刘伟、宋兴旺之外，还有……