土地租赁合同纠纷 （2021）苏02民终2943号

圩厍村委与戴元昌签订的水产养殖承包协议，名为承包实为租赁，该合同系双方真实意思表示，理应恪守。现圩厍村委要求戴元昌支付租金并无不妥，圩厍村委认为马新妹与戴元昌系夫妻关系，故马新妹应承担共同支付租金的义务，因合同具有相对性且涉及身份关系，圩厍村委未能提供二人系夫妻关系的相应证据，故对于圩厍村委要求马新妹共同承担支付租金义务的诉讼请求不予支持。关于2019年度、2020年度签订的协议中承包面积由19亩变更为20.89亩后增加的租金。圩厍村委与戴元昌签订的2019年度、2020年度的水产养殖承包协议均明确载明“承包面积：20.89亩”，且圩厍村委提供的农村集体资产清产核资测绘确认书上亦载明“集体农用地面积：20.89亩”，并由戴元昌在该确认书上签字确认。马新妹辩称圩厍村委未进行写明告知，并对2018年至2020年签订的水产养殖承包协议及农村集体资产清产核资测绘确认书上“戴元昌”的签名存疑，表示不能确定是否系戴元昌本人所签，但未提供相应证据予以证明，故对此不予采纳。戴元昌经法院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃抗辩权利，应承担不利的法律后果。综上，戴元昌尚结欠圩厍村委2019年、2020年

圩厍村委与戴元昌签订的水产养殖承包协议，名为承包实为租赁，该合同系双方真实意思表示，理应恪守。现圩厍村委要求戴元昌支付租金并无不妥，圩厍村委认为马新妹与戴元昌系夫妻关系，故马新妹应承担共同支付租金的义务，因合同具有相对性且涉及身份关系，圩厍村委未能提供二人系夫妻关系的相应证据，故对于圩厍村委要求马新妹共同承担支付租金义务的诉讼请求不予支持。关于2019年度、2020年度签订的协议中承包面积由19亩变更为20.89亩后增加的租金。圩厍村委与戴元昌签订的2019年度、2020年度的水产养殖承包协议均明确载明“承包面积：20.89亩”，且圩厍村委提供的农村集体资产清产核资测绘确认书上亦载明“集体农用

江苏省无锡市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）苏02民终2943号上诉人（原审被告）：戴元昌，男，1952年5月28日生，汉族，住无锡市锡山区。被上诉人（原审原告）：无锡市锡山区鹅湖镇圩厍村村民委员会，住所地无锡市锡山区鹅湖镇圩库村。法定代表人：浦向华，该村委主任。委托诉讼代理人：周向明，江苏中智律师事务所律师。原审被告：马新妹，女，1954年3月2日生，汉族，住无锡市锡山区。上诉人戴元昌……