房屋租赁合同纠纷 （2019）京0109民初6791号
裁判要旨
盖玥谚与住好家公司签订的《房屋出租委托合同》及《协议书》合法有效，对双方当事人具有法律上的约束力。 因住好家公司未按《房屋出租委托合同》约定及时支付房租，构成违约，原告有权单方解除合同，故对原告主张解除《房屋出租委托合同》的诉讼请求，本院予以支持。 合同解除时间为本案起诉书送达至住好家公司之日，即2019年8月23日。 在《房屋出租委托合同》解除前，住好家公司应继续履行合同义务，故对原告要求被告按照每月4600元标准向原告支付自2019年5月19日起至合同解除之日止的房租的诉讼请求，经核算，共计14413元，本院予以支持。 住好家公司应按照合同约定承担违约责任，即向原告支付两个月的租金为违约金，租金标准应为违约行为发生期间双方约定的租金，即每月4600元，共计9200元，故对原告该项诉讼请求，本院予以支持。 依据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第九十六条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、盖玥谚与北京住好家房地产经纪有限公司签订的《房屋出租委托合同》于2019年8月23日解除；二、北京住好家房地产经纪有限公司于本判
摘要
盖玥谚与北京住好家房地产经纪有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市门头沟区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0109民初6791号原告：盖玥谚，女，1986年9月16日出生，汉族，北京市中电博亚科技有限公司运营总监，住北京市朝阳区。 被告：北京住好家房地产经纪有限公司，住所地北京市昌平区回龙观镇北清路1号院8号楼14层2单元1411-101。 法定代表人：吕国平，总经理。 委托诉讼代理人：詹广健，男，1986年3月28日出生，汉族，系该公司业务经理，……