装饰装修合同纠纷 （2021）渝05民终1044号

汉工公司与金明洙自愿签订《装饰装修工程施工合同》，合同主要内容不违反法律、行政法规的强制性规定，且汉工公司具备相应的施工资质，故《装饰装修工程施工合同》合法有效。关于案涉工程是否已经竣工的问题。汉工公司主张金明洙在《竣工验收移交表单》上签字的日期即2019年6月21日系竣工日期，金明洙不予认可，认为其在上述表单上签名并非竣工验收合格的意思表示，该院对其抗辩意见予以支持，理由如下：根据双方在《装饰装修工程施工合同》中约定案涉工程竣工的前提为“合同以及变更单所载明的工程项目全部完工”，但《竣工验收移交表单》的综合验收结论处备注了“地面钢化玻璃还没安装，公司安装”的内容，表明汉工公司应完成的工程项目尚有部分尚未完工，并不符合合同约定的竣工条件，汉工公司应当在完成相应工作后再次要求金明洙进行竣工验收。因此，2019年6月21日并不能认定为案涉工程的竣工日期。但是，既然金明洙主张双方并未进行竣工验收，但其在2019年6月28日已经开始营业，且在本案中金明洙并未举示汉工公司向其主动移交工程项目的证据，应当认定为发包人在未经竣工验收的情况下擅自使用的情形，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠

汉工公司与金明洙自愿签订《装饰装修工程施工合同》，合同主要内容不违反法律、行政法规的强制性规定，且汉工公司具备相应的施工资质，故《装饰装修工程施工合同》合法有效。关于案涉工程是否已经竣工的问题。汉工公司主张金明洙在《竣工验收移交表单》上签字的日期即2019年6月21日系竣工日期，金明洙不予认可，认为其在上述表单上签名并非竣工验收合格的意思表示，该院对其抗辩意见予以支持，理由如下：根据双方在《装饰装修工程施工合同》中约定案涉工程竣工的前提为“合同以及变更单所载明的工程项目全部完工”，但《竣工验收移交表单》的综合验收结论处备注了“地面钢化玻璃还没安装，公司安装”的内容，表明汉工公司应完成的工程项目

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2021)渝05民终1044号上诉人(原审原告)：重庆汉工装饰工程有限公司，住所地重庆市北部新区金渝大道89号8幢19-2，统一社会信用代码915001050924055652。法定代表人：李治国，总经理。被上诉人(原审被告)：金明洙，男，1976年1月11日出生，朝鲜族，住辽宁省大连市西岗区。上诉人重庆汉工装饰工程有限公司（以下简称汉工公司）因与被上诉人……