房屋买卖合同纠纷 （2018）苏01民终2977号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护。李某2、李某1关于案涉合同无效的主张，无事实和法律依据，理由如下：1、李功印、周翠霞与陆彬签订的《南京市房屋买卖成交合同》系双方真实意思表示，且案涉房屋已取得不动产权证，该合同合法有效；2、现有证据无法证明李某1、李某2系案涉房屋的共有权人，且即使案涉房屋系周翠霞、李功印、李某1、李某2的家庭共有财产，周翠霞、李功印作为李某1、李某2的法定监护人，其在协议中签字的行为，视为其处分了李某1、李某2的财产，李某1、李某2未能提供证据证明该交易行为损害了其利益。综上，李某1、李某2要求确认《南京市房屋买卖成交合同》无效及要求陆彬迁出的诉讼请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三十四条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，一审判决：驳回原告李某1、李某2的诉讼请求。一审案件受理费减半收取1190元，由原告李某1、李某2负担。本院二审期间，双方当事人均未提交新证据，本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，当事人一方以出卖人在缔约时标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。
摘要
李明珊与李明媛、周翠霞、李功印、陆彬房屋买卖合同纠纷二审民事裁定书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏01民终2977号上诉人（原审原告）：李某1，女，1990年1月14日生，汉族，住南京市江宁区。上诉人（原审原告）：李某2，女，1991年1月3日生，汉族，住南京市江宁区。上述两上诉人共同委托诉讼代理人：滕伯才，男，1966年1月25日生，汉族，住南京市江宁区。被上诉人（原审被告）：周翠霞，女，1969年4月27日生，汉族，住南京市江宁区。委……