房屋买卖合同纠纷 （2017）甘01民终3348号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案双方所签订的《房屋买卖合同》、《房屋买卖成交合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，为合法有效的合同。在合同履行期间，因孙喜彦未能成功办理贷款，孙喜彦与玛雅瑞馨公司达成的退款协议表明孙喜彦与玛雅瑞馨公司解除合同的表示，该协议虽未有李梦槐、恩广兴的签字，庭审中，李梦槐、恩广兴认可协议解除，至此，原、被告签订的《房屋买卖合同》、《房屋买卖成交合同》实际已经解除，故对原告孙喜彦要求判令被告协助原告将城关区火车站东路362号4单元202室继续履行房屋买卖成交合同，并办理产权过户手续，并交付房屋的诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和合同法》第九十三条之规定，判决：驳回原告孙喜彦的诉讼请求。案件受理费100元，由原告孙喜彦负担。经本院二审审理查明，原审判决查明的本案基本事实清楚，予以确认。本院认为，孙喜彦在起诉时并未诉请要求双倍返还定金10000元，以及要求赔偿评估费、电话费、交通费、误工费、提前提取210000元定期存款的利息损失共计45500元。现孙喜彦在上诉中予以请求，该请求应

孙喜彦和李梦槐;恩广兴;兰州玛雅瑞馨房屋中介有限责任公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘01民终3348号上诉人（原审原告）孙喜彦，男，1966年3月5日出生，汉族，个体工商户，住兰州市城关区。被上诉人（原审被告）李梦槐，男，1949年7月11日出生，汉族，住兰州市城关区。被上诉人（原审被告）恩广兴，女，1951年6月13日出生，满族，住兰州市城关区。被上诉人（原审被告）：兰州玛雅瑞馨房屋中介有限责任公司，住所地兰州市城关区。法……