房屋买卖合同纠纷 （2018）京02民终850号
裁判要旨
李大中、周翠连与三金公司签订的房屋买卖合同及李大中、周翠连与住建委签订的资金划转协议系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按照合同约定行使权力、履行义务。根据相关规定，当事人在房屋避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格，该价格条款无效，但该条款无效不影响合同其他部分的效力。本案中，根据证人证言及相关证据材料可以判定，李大中、周翠连于2017年2月5日签订的网签合同虽约定房屋总价款为206万元，但属于为规避国家税收监管故意隐瞒真实的交易价格，故该价格条款无效。李大中、周翠连于2016年12月1日签订的《北京市房屋买卖合同》中约定的房价款315万元应为双方真实交易价格。李大中在仅支付206万元（包括资金监管103万元），剩余109万元房款尚未支付的情况下，要求周翠连配合办理房屋过户手续，没有合同依据，周翠连有权予以拒绝。故，对于李大中诉称周翠连在收到购房款206万元后不予办理过户手续，己构成违约的主张，法院不予采纳。对于李大中诉称周翠连隐瞒涉案房屋性质是办公用房的主张，因双方于2017年2月5日签订的网签合同中明确约定房屋规划设计用途为办公，故该
摘要
李大中等与周翠连房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京02民终850号上诉人（原审原告）：李大中，男，1966年11月9日出生，汉族，住甘肃省兰州市。被上诉人（原审被告）：周翠连，女，1979年8月27日出生，汉族，住北京市大兴区。委托诉讼代理人：周雷，北京市盈科律师事务所律师。原审第三人：北京市大兴区住房和城乡建设委员会，住所地北京市大兴区兴政街29号建设大厦。法定代表人：何景涛，主任。委托诉讼……