房屋买卖合同纠纷 （2018）津01民终3067号
裁判要旨
根据法律规定，当事人对自己提出的主张有责任提供证据，没有证据或证据不足以证明其主张负有举证责任的当事人承担不利后果。被告申请评估后可以认定，涉诉房屋在双方交易时的市场价格在800万元以上。在案外人出资860万元购房的情况下，原告主张被告以575万元将房屋向其出售，无法就此做出合理解释。且被告提交的通话录音中，就被告方提出房屋858万元的实际成交价格及575万元的避税价格，原告未予否认。故被告提交的证据形成证据链足以证明双方网签协议中约定的575万元并非双方实际成交价格。网签协议中的价格是为规避国家税收所产生，应认定该价格条款无效。原告要求继续履行网签协议，法院不予支持。原告方坚持以网签协议的价格履行合同，否认双方的真实成交价格并拒绝按照实际成交价格履行合同的行为构成根本性违约，被告有权反诉要求解除双方之间的房屋买卖合同。一审法院判决：一、解除反诉原告吕桂莹与反诉被告王一玲于2017年4月14日签订的《天津市存量房屋买卖协议》；二、本判决生效后十五日内，反诉被告王一玲配合反诉原告吕桂莹到房管部门办理《天津市存量房屋买卖协议》撤销备案登记的手续；三、驳回原告王一玲的诉讼请求。案件受理费80
摘要
王一玲、吕桂莹房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民终3067号上诉人（原审原告、反诉被告）：王一玲，女，1964年7月16日出生，汉族，无职业，住天津市红桥区。委托诉讼代理人：刘世龙（王一玲女婿），天津润祥机电科技股份有限公司职员，住天津市河东区。被上诉人（原审被告、反诉原告）：吕桂莹，女，1961年10月24日出生，汉族，无职业，住天津市南开区。委托诉讼代理人：王璐，天津昊哲律师事务所……