房屋买卖合同纠纷 （2018）京03民终11401号
裁判要旨
王桂荣在本案中提出反诉，但并未按时交纳诉讼费，故对反诉不予处理。徐春起与王桂荣在《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《补充协议》上签字，王桂荣并未举证证明其在受胁迫或欺诈的情况下签订的，故上述合同系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，应属有效，双方均应据此履行。本案争议的焦点在于徐春起是否同意不对涉案房屋解除抵押及徐春起是否未按时付款。根据双方签订的《补充协议》，一方对另一方作出的任何承诺均需以书面形式体现，王桂荣提交的《房屋查档确认函》及王某某面材料中均未体现，徐春起同意不对涉案房屋解除抵押，故王桂荣主张徐春起同意不对涉案房屋解除抵押不成立。根据《补充协议》约定，如《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》与《补充协议》不一致时以《补充协议》约定为准；关于付款期限，徐春起提交的收据，证明其按时支付了定金；根据《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《补充协议》约定，应当在2016年1月24日前办理解抵押手续，在2016年2月5日前支付155万元；解除抵押在前，支付155万元在后；现因办理解除抵押需要王桂荣提供相关资料，但王桂荣未提交证据证明其尽到了相应的义务
摘要
王桂荣等与徐春起房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终11401号上诉人（原审被告、反诉原告）：王桂荣，女，1951年6月28日出生，汉族，航空规划设计研究院退休职工，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人:朱胤丞，北京储正律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：徐春起，男，1962年11月29日，汉族，王府井食品三厂后勤，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：孙涛，北京市康德律师事务所律师。原……