案外人执行异议之诉 （2019）黔05民初72号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”涉案房屋临街三个排面一进两间的两层房屋系聂祥、王家珍夫妻关系存续期间修建，修建时聂某1、聂某2等人尚未成年，无收入来源，该部分房屋应认定为聂祥、王家珍夫妻共同共有财产。该部分房屋一楼改建成框架结构及对该部分房屋进行整体装修时，聂某1、聂某2、聂开贵已成年，家庭共同出资出力对该房进行了改建、装修，该部分已形成添附，添附部分应属家庭共有。对于原房屋后扩建的一间及对应的二楼，系聂某2出资修建，聂某1、聂开贵未提出异议，且本院执行裁定查封房屋“后靠聂某2自建房”，故该部分属聂某2所有。原告聂某1、聂某2、聂开贵主张原父母修建部分已赠与给三人，由三人管理居住，能够阻止人民法院的强制执行。本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百八十七条规定：“赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。”《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条：“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。”涉案房屋临街三个排面一进两间的两层房屋系聂祥、王家珍夫妻关系存续期间修建，修建时聂某1、聂某2等人尚未成年，无收入来源，该部分房屋应认定为聂祥、王家珍夫妻共同共有财产。该部分房屋一楼改建成框架结构及对该部分房屋进行整体装修时，聂某1、聂某2、聂开贵已成年，家庭共同出资出力对该房进行了改建、装修，该部分已形成添附，添附部分应属家庭共有。对于原房屋后扩建的一间及对应的二楼，系聂某2出资

贵州省毕节市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔05民初72号原告：聂某1，男，1980年3月26日生，汉族，现住云南省普洱市思茅区。原告：聂某2，男，1983年8月26日生，汉族，现住贵州省毕节市七星关区。原告：聂开贵，男，1985年8月15日生，汉族，现住贵州省毕节市七星关区。三原告委托诉讼代理人(特别授权)：王静，贵州威迪律师事务所律师。三原告委托诉讼代理人(特别授权)：詹俊宇，贵州……