相邻关系纠纷 （2014）宁民终字第4702号

五原告基于相邻关系主张使用被告室内二楼至三楼的楼梯及相关通道，该通行权属于必要通行权，即五原告主张被告室内的通行权，须举证证明被告室内楼梯及相关通道为唯一通往三楼的通道，除此之外，别无它法进入某地29号的三楼。因五原告完全可以在某地29号室内或室外自行搭建楼梯通往三楼，某地29号-1室内的楼梯并不是五原告通往三楼的唯一选择，故对五原告要求被告拆除铁门并使用被告室内楼梯的请求，原审法院不予支持。被告对鉴定报告及补充说明不持异议，江苏建研建设工程质量安全鉴定有限公司的鉴定意见可以证明被告一楼地坪的施工行为与某地29号的墙体裂缝存在一定因果关系，故被告的施工行为确实对某地29号房屋造成损害，被告侵权事实成立，应承担相应的民事责任。五原告作为某地29号房屋所有权人的继承人，有权就权利损害事实提起诉讼，因被告已将其一楼地面进行回填，故对五原告恢复原状的诉讼请求，应予驳回。鉴于被告一楼的施工行为已对某地29号房屋造成损害，被告并未举证其已停止施工，故被告不得再对其一楼地坪进行类似的施工行为，五原告要求被告停止施工的请求，原审法院予以支持。五原告并未明确如何赔偿损失，亦表示另案主张，故对五原告赔偿损

五原告基于相邻关系主张使用被告室内二楼至三楼的楼梯及相关通道，该通行权属于必要通行权，即五原告主张被告室内的通行权，须举证证明被告室内楼梯及相关通道为唯一通往三楼的通道，除此之外，别无它法进入某地29号的三楼。因五原告完全可以在某地29号室内或室外自行搭建楼梯通往三楼，某地29号-1室内的楼梯并不是五原告通往三楼的唯一选择，故对五原告要求被告拆除铁门并使用被告室内楼梯的请求，原审法院不予支持。被告对鉴定报告及补充说明不持异议，江苏建研建设工程质量安全鉴定有限公司的鉴定意见可以证明被告一楼地坪的施工行为与某地29号的墙体裂缝存在一定因果关系，故被告的施工行为确实对某地29号房屋造成损害，被告侵权

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁民终字第4702号上诉人（原审原告）张玉明，女，1937年4月19日生，汉族，某研究所退休职工。上诉人（原审原告）张怀明，女，1943年6月1日生，汉族，某公司退休职工。上诉人（原审原告）张黔明，男，1945年10月8日生，汉族，某公司退休职工。三上诉人共同委托代理人谢书磊，江苏中虑律师事务所律师。三上诉人共同委托代理人谢昊，男，1976年8……