房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）沪01民终1630号

根据李志兴、罗店公司出示的三份不同的《补偿安置协议》及双方庭审陈述、质证，隐去501室的《补偿安置协议》从始至终未见原件，原审法院对其真实性不予认可。盖有更正章的《补偿安置协议》上的更正章系事后补盖，未经双方当事人协商一致，系自行单方变更，原审法院亦不予认可。完整版的《补偿安置协议》系在上海市宝山区人民法院庭审过程中出示，罗店镇政府在该案庭审过程中明确《补偿安置协议》原件没有给过李志兴，而本案中罗店公司明确罗店镇政府动迁办系受罗店公司委托负责本次动迁的具体工作。综合以上分析，完整版的《补偿安置协议》系双方在动迁过程中协议一致签订，系双方真实意思表示，且协议内容并不违反法律、行政法规、拆迁政策的强制性规定。依法成立的合同受法律保护，李志兴依据完整版的《安置补偿协议》约定主张501室安置房屋于法有据，应予支持。根据《上海市征用集体所有土地拆迁房屋补偿安置若干规定》第六条规定，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴×被拆除房屋的建筑面积

根据李志兴、罗店公司出示的三份不同的《补偿安置协议》及双方庭审陈述、质证，隐去501室的《补偿安置协议》从始至终未见原件，原审法院对其真实性不予认可。盖有更正章的《补偿安置协议》上的更正章系事后补盖，未经双方当事人协商一致，系自行单方变更，原审法院亦不予认可。完整版的《补偿安置协议》系在上海市宝山区人民法院庭审过程中出示，罗店镇政府在该案庭审过程中明确《补偿安置协议》原件没有给过李志兴，而本案中罗店公司明确罗店镇政府动迁办系受罗店公司委托负责本次动迁的具体工作。综合以上分析，完整版的《补偿安置协议》系双方在动迁过程中协议一致签订，系双方真实意思表示，且协议内容并不违反法律、行政法规、拆迁政策的

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）沪01民终1630号上诉人（原审被告）上海罗店房地产有限责任公司，住所地上海市宝山区罗店镇市一路****。法定代表人吴杰，总经理。委托代理人郑璟华，上海昊坤律师事务所律师。委托代理人周婷，上海昊坤律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李志兴，男，1955年10月8日生，汉族，住上海市宝山区。委托代理人张峻，上海段和段律师事务所律师。上诉人上海罗店房……