土地租赁合同纠纷 （2016）赣04民终1556号

依法成立的合同，自成立时生效。本案中，原、被告签订的土地承包合同有双方的签字和捺印，且合同的第八条特别约定是在自愿平等基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，并且原告长期种植莲藕，其根据经验已经对现场进行了观察。因此，原告认为被告在签订合同中存在欺诈行为的主张无事实依据，本院不予采纳。关于原告诉称的其种植莲藕被雨水冲毁，致使合同不能实现因而要求解除合同的主张，因原、被告双方签订的是土地承包合同，因被告在合同签订后已经将约定的土地交付给了原告，双方的合同目的已经实现，并且原、被告双方约定被告对天灾不负任何责任。另外原告种植的莲藕被雨水冲毁导致没有收入并非被告造成的，被告无合同义务要保证原告种植的莲藕有收成，并且庭审查明，目前的承包地并未被冲毁，满足当前的用水用电需要。因此，原告以不可抗力要求解除合同的诉请无法律依据，本院不予支持。综上所述，原告陈选林要求解除与被告王叔华的土地承包合同无法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条之规定，判决如下：驳回原告陈选林的诉讼请求。本案受理费6340元减半后收取3170元，由原告陈选林负担。二审中被上诉人王叔华提供《合

依法成立的合同，自成立时生效。本案中，原、被告签订的土地承包合同有双方的签字和捺印，且合同的第八条特别约定是在自愿平等基础上达成的，任何一方不得以任何借口违约，并且原告长期种植莲藕，其根据经验已经对现场进行了观察。因此，原告认为被告在签订合同中存在欺诈行为的主张无事实依据，本院不予采纳。关于原告诉称的其种植莲藕被雨水冲毁，致使合同不能实现因而要求解除合同的主张，因原、被告双方签订的是土地承包合同，因被告在合同签订后已经将约定的土地交付给了原告，双方的合同目的已经实现，并且原、被告双方约定被告对天灾不负任何责任。另外原告种植的莲藕被雨水冲毁导致没有收入并非被告造成的，被告无合同义务要保证原告种植

江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣04民终1556号上诉人（原审原告）:陈选林，男，1970年11月13日出生,汉族，住江西省上饶市鄱阳县。被上诉人（原审被告）:王叔华，男，1983年1月8日出生，汉族，住江西省永修县。委托代理人陶仕齐，江西开河律师事务所律师。上诉人陈选林与被上诉人王叔华土地租赁合同纠纷一案，江西省永修县人民法院作出（2016）赣0425民初694号民事判决……