确认合同效力纠纷 （2018）冀10民终1073号
裁判要旨
原告董红与被告黄世强之间签订的《以房抵债协议》、《购房协议书》系双方真实意思表示，内容明确、具体，系双方对工程款进行协商对账后，自行将债权债务关系调整为商品房买卖关系，不属于《中华人民共和国物权法》第一百八十六条规定禁止的情形，该合同的订立目的亦不属于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条规定的“作为民间借贷合同的担保”，该协议合法有效，双方均应按合同的约定全面履行各自义务。因双方约定房屋的过户时间为产权证下发之日起满5年，即2019年4月2日，现约定的履行期限尚未届满，故被告不存在违约行为，原告要求被告承担违约金的请求，缺乏事实与法律依据，本院不予支持。第三人杨林芝主张原、被告签订的协议无效，缺乏事实与法律依据，因《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释》第十一条规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。本案原告已向被告支付合理对价且不存在主观恶意，虽房屋尚未办理产权变更手续，但双方已明确约定过户时间，故对第三人的主张本院不予维护。综上，依
摘要
黄世强、杨林芝确认合同效力纠纷二审民事判决书 确认合同效力纠纷
正文（节选）
河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀10民终1073号上诉人（原审被告）：黄世强，男，1966年8月17日出生，蒙古族，户籍地内蒙古鄂尔多斯市东胜区，上诉人（原审第三人）：杨林芝，女，1967年7月17日出生，汉族，住内蒙古鄂尔多斯市东胜区，委托诉讼代理人：陈建昇，北京国研律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：董红，男，1982年10月11日出生，汉族，户籍地河北省保定市曲阳县……