合同纠纷 （2017）赣08民终1049号

双方签订的《吉安市古后河绿廊水系生态养鱼权转让合同》合法有效，王海英按庐陵公司通知在承包水域投放鱼苗进行养殖，应当按约支付租金。2015年度，王海英提出因未将发包水域全部移交，应减免租金，庐陵公司按实际承包情况核减了当年租金68483元，王海英交纳了剩余租金，据此可认定王海英对2015年度租金核减金额无异议。2016年度租金金额为60万元，王海英辩称按庐陵公司要求进行放水，导致养殖的鱼某死亡，要求抵扣租金，证据不足，不予采纳。但庐陵公司亦未举证证明向王海英移交了庐陵美食城水域，参照2015年核减标准，确定2016年度应缴纳的租金为565348元。王海英未按期缴纳租金，构成违约，且经庐陵公司催告后仍未履行，庐陵公司主张解除《吉安市古后河绿廊水系生态养鱼权转让合同》，予以支持。合同约定逾期缴纳租金，逾期部分按每日万分之五支付违约金，庐陵公司诉请王海英支付逾期付款违约金，予以支持，但按欠缴金额计算至2016年8月31日，违约金应为41540元。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）项、第一百零七条之规定，判决：一、解除庐陵公司与王海英签订的《吉安市古后河绿廊水系生态养鱼权转让合同》；

双方签订的《吉安市古后河绿廊水系生态养鱼权转让合同》合法有效，王海英按庐陵公司通知在承包水域投放鱼苗进行养殖，应当按约支付租金。2015年度，王海英提出因未将发包水域全部移交，应减免租金，庐陵公司按实际承包情况核减了当年租金68483元，王海英交纳了剩余租金，据此可认定王海英对2015年度租金核减金额无异议。2016年度租金金额为60万元，王海英辩称按庐陵公司要求进行放水，导致养殖的鱼某死亡，要求抵扣租金，证据不足，不予采纳。但庐陵公司亦未举证证明向王海英移交了庐陵美食城水域，参照2015年核减标准，确定2016年度应缴纳的租金为565348元。王海英未按期缴纳租金，构成违约，且经庐陵公司催告

江西省吉安市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）赣08民终1049号上诉人（原审被告）：王海英，女，1974年2月15日出生，汉族，住吉安市吉州区，委托诉讼代理人：侯晋军，江西智桥律师事务所律师。委托诉讼代理人：李天鸿，江西智桥律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吉安市庐陵文化旅游开发建设发展有限公司，住所地吉安市吉州区吉州大道凤凰花园小区9栋，统一社会信用代码91360800095601……